【スマイミー静岡】新築売戸建住宅の詳細情報静岡市駿河区小鹿の新築売戸建住宅

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自然が近く緑豊富な少し高台で、2階リビング、バルコニー広めの6.７帖！眺望が良く、静かな地域です。

新築売住宅

静岡市駿河区小鹿

新築売住宅　 3LDK

3,280万円

静岡市駿河区小鹿

建物面積93.57m²/ （公簿）土地面積148.14m²

3,280万円

3LDK
建物面積93.57m²/ （公簿）土地面積148.14m²

交通	東海道本線東静岡駅徒歩3200m
建ぺい率/容積率	建ぺい率:40%/ 容積率:60%
都市計画/用途地域	市街化区域/ １種低層
築年月/階数	2024年11月/ 2階建
引渡可能年月/現況	即時/ 空家
物件名	小鹿　41期 1
特徴	オール電化、低層住宅地(1種)、システムキッチン、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、給湯、温水洗浄便座、追焚機能、ＴＶドアホン、駐車場3台可

間取内訳: 1F:8.8洋/6洋/5.4洋 2F:18.5LDK　8.8帖洋室に2.7帖のWIC完備しています
主要採光面: 南西向き
構造: 木造
評価等: フラット35または35S適合証明書, 建設住宅性能評価書（新築時）, 耐震構造
私道負担面積: 私道面積無　
接道状況: 接道状態:一方　接道方向:南西幅員:5.2m 公道接道:13.1m
土地権利: 所有権
地目: 宅地
地勢: 高台
国土法届出: 国土法届出不要
施工会社: ホームポジション
新築分譲住宅: 販売戸数:2戸総戸数:2戸価格帯:3,280万円～3,680万円土地面積帯:148.14m² ～151.13m² 建物面積帯:93.57m² ～98.53m²
駐車場: 駐車場3台有
キッチン・バス・トイレ: 給湯, 追焚機能, トイレ２ヶ所, 温水洗浄便座, システムキッチン, カウンターキッチン, ＩＨクッキングヒーター, シャワー付洗面化粧台, バス１坪以上, オートバス, 洗面所独立, IHコンロ三口, 洗濯機置場あり, 省エネ給湯器
収納: ウォークインクローゼット, 全居室収納, クローゼット, シューズボックス
設備・サービス・その他: 上水道, 下水道, 公営水道, バルコニー, 複層ガラス, ルーフバルコニー, 専用庭, 24時間換気システム, オール電化, 電気, バリアフリー, 駐車場３台分, ＴＶドアホン, 全居室フローリング, 全室2面採光, 庭10坪以上
省エネ性能: 再エネあり　エネルギー消費性能:レベル５：★★★★★☆（削減率40％達成）　断熱性能:5　目安光熱費:約15.4万円/年
備考: 耐震等級3・断熱等級5・劣化対策等級3・維持管理対策等級3・一次エネルギー消費量等級6　キーワード：小鹿　新築　高台　日当り良好
定住タイプ: 山の近く　日本平スマートインターから車で約4分、静岡大学まで車で約3分、東名高速を見下ろす位置の高台です。
リンク: https://279fudousan.net/bukken1/

学区: 小学校:東豊田小学校(2100m)
中学校:東豊田中学校(2700m)
携帯用バーコード
取引態様: 媒介
環境: 住宅地
情報公開日 または直前の更新日: 2025年05月16日
有効期限: 2025年08月04日
物件番号: 00139546
会社管理番号: -