【スマイミー静岡】新築売戸建住宅の詳細情報静岡市清水区美濃輪町の新築売戸建住宅

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次郎長通りのすぐ近くで商業施設充実、小学校、中学校も近く、花火大会鑑賞エリアの角地の新築です！

新築売住宅

静岡市清水区美濃輪町

新築売住宅　 5LDK

2,480万円

静岡市清水区美濃輪町

建物面積93.98m²/ （公簿）土地面積100.75m²

2,480万円

5LDK
建物面積93.98m²/ （公簿）土地面積100.75m²

交通	静岡鉄道静岡清水線新清水駅徒歩1500m バス乗車10分港橋バス停徒歩6分
建ぺい率/容積率	建ぺい率:70%/ 容積率:176%
都市計画/用途地域	市街化区域/ ２種住居
築年月/階数	2025年8月/ 2階建
引渡可能年月/現況	即時/ 空家
特徴	角地、システムキッチン、ウォークインクローゼット、給湯、温水洗浄便座、都市ガス、追焚機能、ＴＶドアホン、駐車場2台可

間取内訳: 1F:18LDK/6.3洋 2F:8.5洋/5.5洋/5洋×2
主要採光面: 北東向き
構造: 木造
評価等: 設計住宅性能評価書, 長期優良住宅認定, フラット35または35S適合証明書, 新築時・増改築時の設計図書, 建設住宅性能評価書（新築時）, 耐震構造（新耐震基準適合）
私道負担面積: 私道面積無　
接道状況: 接道状態:角地　接道方向:北東幅員:4.5m 公道接道:6.0m 　接道方向:西幅員:4.0m 公道接道:6.1m
土地権利: 所有権
地目: 宅地
地勢: 平坦
国土法届出: 国土法届出不要
施工会社: ホームポジション
新築分譲住宅: 販売戸数:2戸総戸数:2戸価格帯:2,380万円～2,480万円土地面積帯:100.75m² ～159.26m² 建物面積帯:93.98m² ～102.67m²
駐車場: 駐車場4台有
キッチン・バス・トイレ: 給湯, 追焚機能, トイレ２ヶ所, 温水洗浄便座, システムキッチン, シャワー付洗面化粧台, バス１坪以上, オートバス, 洗面所独立, ガスコンロ三口, 洗濯機置場あり, 浴室乾燥機, パントリー, 浴室暖房, 省エネ給湯器
収納: ウォークインクローゼット, クローゼット, シューズボックス
設備・サービス・その他: 都市ガス, 上水道, 下水, 公営水道, 照明器具付き, バルコニー, 複層ガラス, 24時間換気システム, 電気, バリアフリー, 駐車場２台分, ＴＶドアホン, 整形地, シャッター雨戸, 全居室フローリング
省エネ性能: 再エネあり　エネルギー消費性能:レベル４：★★★★☆☆（削減率30％達成）　断熱性能:5　目安光熱費:約15.8万円/年
備考: 津波災害警戒区域・台風15号浸水区域（ハザードマップ調べ）　キーワード：次郎長通り　角地の新築　日当り良好, 閑静住宅街
定住タイプ: 川の近く, 海の近く　川や海が近い地域、釣りが好きな方へお勧めしたい物件。次郎長通り商店街がすぐそばで商業施設も充実。
リンク: https://279fudousan.net/2025/09/13/minowatyo/

学区: 小学校:清水小学校(260m)
中学校:清水第三中学校(600m)
携帯用バーコード
取引態様: 媒介
環境: 住宅地
情報公開日 または直前の更新日: 2025年09月20日
有効期限: 2025年12月09日
物件番号: 00146855
会社管理番号: -