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【売主直売！】イオンタウン目の前、地元工務店が直接管理♪ 修繕リスクを抑制。業者手配の手間もなく、遠方からでも集客賃上げポテンシャルあり！
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売アパート
御前崎市池新田6254-1
売アパート
10DK
2,800万円
御前崎市池新田6254-1
建物面積248.42m²/ （公簿）土地面積646.36m²
2,800万円
10DK
建物面積248.42m²/ （公簿）土地面積646.36m²
- 間取内訳
- 2階建てで、1階が1DK５部屋、2階が1K５部屋です
- 建物面積内訳
- 1F:144.91m² 2F:103.51m²
- 専有面積帯
- 20.70m² ～ 248.42m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- 木造
- 建物状況調査
- 申込対応可 検査料 買主負担なし
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:角地 接道方向:西 幅員:6.0m 公道 接道:10.0m
- 投資
- オーナーチェンジ 現行利回り：10.28％ 年間予定賃料収入：2,880,000円 満室利回り：11.48％
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 自社
- 総戸数
- 10戸
- 管理
- 管理方式(管理形態)：自主管理(不在)
- 駐車場
- 駐車場10台有 駐車場無料 駐車場まで0m
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 専用トイレ, シャワー付洗面化粧台, 洗面所独立, 専用バス, ガスコンロ一口, 洗濯機置場あり
- 収納
- 収納スペース, 全居室収納, シューズボックス
- 設備・サービス・その他
- プロパンガス, 上水道, 浄化槽, 公営水道, エアコン, ベッド, フローリング, 照明器具付き, 駐輪場
- リフォーム関連
- 5年以内に水回り設備交換 リフォーム箇所(水回り)： 洗面所 施工完了：2026/03 リフォーム箇所(内装)： 壁、天井（クロス、塗装等） 施工完了：2020/01 リフォーム箇所(共用部分)：階段 施工完了：2025/10 リフォーム施工内容：洗面所一部の部屋取り換え済み、クロス一部の部屋取り換え済み、階段全て塗装済み、外壁全て重ね張り工事済み
- 備考
- イオンタウン目の前！建築のプロが直接管理！遠方からでも「管理不要の手放し」で運用できる安心物件 キーワード：学校スーパー徒歩圏内
- 定住タイプ
- 市街地, 買い物便利, 改修可能物件 学校とスーパーまで徒歩圏内と好立地で静かな場所です。
- 学区
- 小学校:御前崎市立第一小学校(3700m)
中学校:浜岡中学校(1600m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 売主
- 環境
- 商業地
- 情報公開日
または直前の更新日 - 2026年06月28日
- 有効期限
- 2026年09月16日
- 物件番号
- 00153551
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- （株）片山工務店 御前崎市比木４７３４−１ 株式会社 片山工務店 TEL：0537-86-6297 FAX：0537-86-7191 静岡県知事(9)第6601号
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
