【スマイミー静岡】新築売戸建住宅の詳細情報静岡市駿河区下川原５丁目の新築売戸建住宅

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新築売住宅

静岡市駿河区下川原５丁目

新築売住宅　 3LDK

3,180万円

静岡市駿河区下川原５丁目

建物面積89.01m²/ （公簿）土地面積147.81m²

3,180万円

3LDK
建物面積89.01m²/ （公簿）土地面積147.81m²

交通	東海道本線静岡駅徒歩73分バス乗車27分下川原５丁目バス停徒歩5分東海道本線安倍川駅徒歩24分
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60%/ 容積率:200%
都市計画/用途地域	市街化区域/ ２種中高
築年月/階数	2026年6月/ 2階建
引渡可能年月/現況	即時/ 空家
物件名	下川原５丁目　10期 5
特徴	システムキッチン、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、給湯、フローリング、温水洗浄便座、都市ガス、追焚機能、ＴＶドアホン、駐車場3台可

間取内訳: 1F:18LDK 2F:5.8洋/7.5洋/6洋
主要採光面: 南西向き
構造: 木造
評価等: 長期優良住宅認定, 耐震構造（新耐震基準適合）
私道負担面積: 17.06m²　持分:10分の1
接道状況: 接道状態:一方　接道方向:南西幅員:5.0m 私道接道:8.7m
容積率制限内容: 高度地区(最高限２種）
土地権利: 所有権
地目: 宅地
地勢: 平坦
施工会社: ホームポジション株式会社
建築確認番号: ま10212
駐車場: 駐車場4台有
キッチン・バス・トイレ: 給湯, 追焚機能, 専用トイレ, トイレ２ヶ所, 温水洗浄便座, システムキッチン, カウンターキッチン, シャワー付洗面化粧台, 洗面所独立, 専用バス, ガスコンロ三口, 室内洗濯機置場, 浴室乾燥機, 浴室暖房
収納: ウォークインクローゼット, 床下収納, 全居室収納, シューズボックス
設備・サービス・その他: 都市ガス, 上水道, 下水道, 公営水道, フローリング, バルコニー, 複層ガラス, 駐車場３台分, ＴＶドアホン, 全居室フローリング
省エネ性能: 再エネなし　エネルギー消費性能:レベル４：★★★★（削減率30％達成）　断熱性能:5　目安光熱費:約15.6万円/年
備考: キーワード：下川原　新築　駐車場4台　日当り良好, 閑静住宅街
定住タイプ: 買い物便利　スーパー、コンビニ、ドラッグストア、小学校が近くて生活に便利な場所です。
リンク: https://279fudousan.net/2026/06/26/simokawahara10ki%e3%83%9b%e3%83%a0%e3%83%9d%e3%82%b8/

学区: 小学校:川原小学校(489m)
中学校:長田南中学校(1200m)
携帯用バーコード
取引態様: 媒介
環境: 住宅地
情報公開日 または直前の更新日: 2026年06月30日
有効期限: 2026年09月18日
物件番号: 00154830
会社管理番号: -